Khi nào nhận sổ đỏ chung cư Thanh Hà Mường Thanh – Cienco 5 Land

Khi nào tôi nhận được Sổ đỏ cho căn hộ của tôi mua ở Thanh Hà

Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho người dân. Do bìa in màu đỏ nên người dân hay gọi là sổ đỏ. Sổ hồng cũng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà chung cư. In màu hồng cả hai loại đều có hình thức sử dụng vĩnh viễn.

Theo cam kết của chủ đầu tư sau 6 tháng đến 1 năm sẽ hỗ trợ làm sổ đỏ cho cư dân. Dự án khu đô thị Đại Thanh và Kim Văn Kim Lũ đã đang làm sổ đỏ, mặc dù cư dân ở Kim Văn Kim Lũ ở chưa được 6 tháng. Nên bạn hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi mua căn hộ ở sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh của chúng tôi.

Khi nào làm sổ đỏ Chung cư Thanh Hà - Cienco 5 Mường Thanh

Khi nào làm sổ đỏ Chung cư Thanh Hà – Cienco 5 Mường Thanh

Thủ tục làm sổ đỏ chung cư Thanh Hà Cienco 5

Khi nào làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Khi chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ xây dựng dự án cũng như thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về thuế với Nhà nước.

Đối với dự án BT như dự án THANH HÀ CIENCO 5  thì sau khi hoàn thiện tuyến đường đối ứng.

Khách hàng mua chung cư hoặc chủ đầu dự án CHUNG CƯ THANH HÀ đều có thể đi làm sổ đỏ.

Cư dân khu đô thị Xa La nhận sổ đỏ

Cư dân khu đô thị Xa La nhận sổ đỏ

Các giấy tờ cần thiết làm sổ hồng chung cư

Khách hàng cần chuẩn bị giấy tờ sau:

Hồ sơ gồm:
1. Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
2. Hợp đồng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật; hoặc văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có xác nhận của chủ đầu tư (điểm đ, khoản 1, Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CP);
3. Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng;
4. Biên bản thanh lý hợp đồng;
5. Sơ đồ kỹ thuật/giấy hoàn công nhà nếu chủ đầu tư chưa nộp trên Sở tài nguyên và môi trường;
6. Hóa đơn xác nhận đã thanh toán;
7. Bản sao có công chứng các loại giấy tờ của người mua: Chứng minh nhân dân; Sổ hộ khẩu; Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân;
8. Tờ khai lệ phí trước bạ.

Nộp một bộ hồ sơ tại Sở Tài nguyên môi trường (đường Hoàng Minh Giám – Hà Nội)

Văn phòng đăng ký đất đai khi nhận hồ sơ có trách nhiệm thực hiện các công việc sau (khoản 4 Điều 72 Nghị định 43/2014/NĐ-CP):
Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký;
– Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);
– Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có);
– Chuẩn bị hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 37 của Nghị định này;
– Yêu cầu chủ đầu tư dự án nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp để chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp.Thời gian thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là không quá 15 ngày (điểm b khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017/NĐ-CP).
Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Khoản 7 Điều 26 Luật nhà ở 2014 quy định: “Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua thì phải làm thủ tục đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, trừ trường hợp người mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận”.
Các loại phí phải nộp
Lệ phí trước bạ:Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 6; khoản 1 Điều 7 Nghị định 140/2016/NĐ-CP và khoản 2, 8 Điều 3 Thông tư 301/2016/TT-BTC quy định Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá quy định về lệ phí trước bạ thì số tiền lệ phí trước bạ phải nộp

Chuyên gia tư vấn: Ms Uyên 0973 209988.

Hãy liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí mua bán ký gửi CHUNG CƯ THANH HÀ, liền kề biệt thự Thanh Hà

mẫu thiết kế nội thất Thanh Hà cực đẹp

Nội thất phòng khách chung cư Thanh Hà

Xem thêm: Làm sổ đỏ liền kề Thanh Hà

Xem  thêm: Bác Lê Thanh Thản nhận bằng đại học Quốc tế ở tuổi 73

Sẽ có đường nối thẳng Thanh Hà – Trường Chinh

Đường nối THANH HÀ - Trường Chinh (kẻ đỏ) dự kiến sẽ được đầu tư xây dựng

Đường nối THANH HÀ – Trường Chinh (kẻ đỏ) dự kiến sẽ được đầu tư xây dựng

Khi nào nhận sổ đỏ chung cư Thanh Hà
5 (100%) 6 votes

Thẻ: